沼津市大岡 30坪2LDK+S（C） | 分譲住宅・分譲土地専用サイトEMiiE～エミーエ～　株式会社Standard

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Industrial無骨で無機質な空間に男前インテリアが映える家

外観｜ブラックカラーをメインに使い、北欧やイングランドの国旗を思い出す十字のデザインの梁が特徴の外観です。車は、2〜3台駐車可能です。

玄関・シューズクローク｜玄関土間の登り口を斜めにカットしたことにより、外からの視線を気にすることなく過ごせます。シューズクロークは、玄関ホールの奥にあることによりオープンタイプにも関わらず来客の視線も気になりません。

収納｜玄関からリビングへ続くホールには、可動棚の収納と階段下のスペースを使った大容量の収納を設けました。掃除道具等の収納に大活躍です。

洗面脱衣室｜落ち着きあるカラーの洗面室は、アクセントクロスが空間を柔らかくし一日の疲れを癒す最高の空間に。洗面台の隣には、扉の視角に収納棚を設けることにより生活感を出さずに収納を確保しました。

LDK｜リビングに入ると、大きな格子窓とインパクトのあるウッドタイルが無骨で男前の空間を作り出しています。リビングの南側を30㎝上げたことにより気軽に腰掛けることが出来る椅子としても利用可能です。家族をいつでも感じながら過ごすことが出来る約18帖のLDKになりました

LDK｜ダイニングは、キッチンの隣にスペースを確保したことで家事をしながら家族との時間を持つことが出来き、家事の効率もぐっとアップします。

キッチン｜夫婦で料理を楽しめるようスペースを広くとり、パントリーへすぐ行けるように左右から使える回遊型のキッチンを設けました。

ガラス格子｜洗面化粧室とリビングスペースとの間に、黒いアイアン格子の窓を設置。洗面室から生じやすい生活感を抑えつつ、インダストリアルな空間に。

1FWC｜ホワイトベースのアクセントクロスは、まるでお店のような空間のトイレに。階段｜アイアン格子の窓を横目に、シンプルでスッキリとした心地よい空間に。

階段｜アイアン格子の窓を横目に、シンプルでスッキリとした心地よい空間に。

2Fホール｜将来の変化にも対応できる4.5帖のホールは、サンルーフとしても活用でき将来部屋としても利用可能な多目的なオープンスペースです。

洋室｜アクセントクロスが、ポイントで窓から迫力のある梁とウッドデッキを見下ろすことができます。

主寝室｜ダークトーンのクロスが、落ち着きのある癒しの空間を作り、１日の疲れをとることが出来ます。

WICL｜3帖の大容量の空間に、高さを変えられる棚や、高さの異なるハンガーパイプ、引き出しを自由に組み合わせることが出来る多機能な収納が魅力です。

バルコニー｜雨の日にも安心なインナーバルコニーは、お出かけ中の急な天気の崩れも慌てず困らないことが魅力です。

この物件のお支払い例

価格3,250万円

月々84,356円

頭金0円

ボーナス払い0円

設備・仕様

全館空調(E2システム)

床下冷暖房空調システム(E2システム)搭載！フロア全体の空調をムラなく整えるため、従来の冷暖房で生じていた、客室と空調設備のないホールや水廻りとの寒暖差が解消され夏でも冬でも快適な温度で過ごせます。階ごとに温度設備が可能な、使い易い空調システムです。

制震ダンパー

最新テクノロジーの高減衰ゴムが、地震のエネルギーを吸収して、建物に伝わる揺れを抑えます。室内にいるご家族の不安を低減するとともに、繰り返される地震に対して、建物へのダメージを低減し、家に資産価値をも守ります。

壁内吹付け断熱

断熱機能をもつモコモコの泡(硬質発泡ウレタン)が隙間なく膨らんで、お家の気密性と断熱性を高めています。冷暖房の効きが、飛躍的に向上するため、光熱費の抑制効果も期待できます。

太陽光発電

24時間空調に必要な電気を自宅の屋根でつくります！日照時間の長い静岡県。太陽光のフル活用で、家計にも地球にも優しい、エコ×エコ住宅です！

Low-eペアガラス

光熱費を押し上げる一番の原因は、冬場の暖房。スマイルボックスの窓にはLow-eペアガラスを採用。暖房熱を外へ逃がさず、お部屋のすみずみまで暖かさを保つエコなお家を実現しています。外気温差約22度まで結露を生じさせないので、厄介なカビの繁殖もセーブします。

電子錠（カードキー）

ICチップが内蔵されたカードキー/シールキーを玄関ドアのノブに近づけるだけで、簡単に施錠・解錠ができます！カードは、お財布や定期入れに入れたままでも操作可能です♪ ※停電時には、上下に隠された鍵穴で施解錠ができます。

録画機能付インターホン

留守時の来訪者を録画する機能がついたテレビドアインターホン。子機もついているので、2階からも来訪者を確認できます。子機は内線電話としても使えます。「ごはんできたよ～」「起きなさーい！」二階に上がらなくても、声をはりあげなくても、もう大丈夫です。

遠隔施錠開錠システム

リビングにいながら玄関の施錠開錠ができるので、戸締りの確認に玄関まで行く手間も、冬、寒い玄関まで鍵を開けに行く苦痛ともサヨナラできます。

ワイドシステムキッチン

夫婦でも、親子でも一緒にクッキングを楽しめる広々2.55ｍのシステムキッチン。一緒に作るご飯は、きっと何倍も美味しいはずです♪

食器洗浄乾燥機

面倒くさい三大家事のひとつ、皿洗い。スイッチひとつで60度以上の高温で洗い上げ、乾燥まで自動で行います。水切りカゴを置く必要が無いので、キッチンは常にスッキリ広々！手洗いに比べて使用する水道量は9分の1程度。家事にも見た目にも家計にも優しい設備です♪

浴室暖房乾燥機

冬のヒートショックによる事故。静岡県は発生率が実は全国第三位。浴室暖房があれば、冬のお風呂が快適に。入浴後、乾燥スイッチを押せば、浴室を好む手ごわいカビの発生も防止します。

室内干し金具

雨の日の洗濯物はこちらにどうぞ。室内干しが可能です。ワンタッチで取り外し出来るので、晴れの日の天井はスッキリフラットです。

周辺環境

好立地の分譲地で毎日の暮らしに便利！快適な周辺環境

沼津市大岡は、国道1号や国道246号線への交通アクセスも良く、東名高速道路沼津インターチェンジまでは車で約13分と、東京・名古屋方面への通勤やお出かけが多い方に、とても便利な立地となっています。また、この付近は、伊豆の玄関口として「沼津ぐるめ街道」と呼ばれており、レストランやお食事処がたくさんあるので、休日のご家族揃っての外食にもオススメです。

大岡駅

車約14分(約1,100ｍ)

JR御殿場線の国府津駅から沼津駅間にある駅です。沼津駅までは一駅で到着します。近くに学校や工場がある為、通学や通勤に多くの方が利用しています。

沼津駅

車約12分(約3,700ｍ)

沼津市の市街地中心部に位置し、JR東海道本線とJR御殿場線の2路線が乗り入れています。南口周辺は、市役所や商店街・アミューズメント施設でにぎわい、北口周辺は住宅街が広がっています。

国道246号線まで

車約3分(約550ｍ)

裾野御殿場に繋がる国道246号線へのアクセスが良好です。東名高速道路沼津ICや伊豆縦貫自動車道とのジャンクションもあり、広域幹線道路である国道１号線までもすぐなので、交通条件に恵まれています。

スーパーカドイケ本店

車約3分(約800ｍ)

安全・安心・美味しいをモットーに、「食の愉しさ」をお届けする食品スーパーです。良い品をより安く！笑顔のあふれる地域密着店を目指しています。営業時間：10：00～20：00、定休日：日曜日

オギノ沼津インター店

車約7分(約2,700ｍ)

食品・日用品などが揃うスーパーです。ペットボトル・古紙などのリサイクル資源の回収場所もあり便利です。
営業時間10：00～21：30、定休日：今月の店舗情報をご確認ください。

クリエイトエスディー沼津大岡店

車約5分(約1,400ｍ)

お客様に豊富な品揃えときめ細やかなサービスのドラックストアです。より多くのお客様のご意見やご要望をいち早く反映した売り場づくりを心がけています。営業時間：10：00～22：00、定休日：無休

大岡地区センター

車約4分(約1,200ｍ)

ホール、図書室、談話室があり、利用料は無料です。この他、会議室や調理室などがあり、こちらは予約が必要です。利用時間：9：00～21：00、休館日：月曜・祝日・年末年始（12月29日～1月3日）

沼津市役所

車約12分(約4,200ｍ)

駐車場は約200台あり。市役所に用務の場合は、最初の1時間まで無料です。市役所1階総合案内まで駐車券をお持ち下さい。開庁時間：8：30～17：15（市民課受付は17：00まで）

サンウェルぬまづ

車約8分(約2,600ｍ)

5階にあるふれあい交流室は、赤ちゃんから高齢者まで利用でき、誰もが安心して集いふれあうことができる屋内公園施設です。開館時間：9：00～21：00、休館日：毎月第3月曜日及び年末年始（12月29日～1月3日）

沼津学園第二幼稚園

徒歩約11分(約900ｍ)

地域の中で親しまれている伝統ある幼稚園です。子供たち一人一人の気持ちに寄り添い、個性を伸ばす指導を心がけ「意欲と創造、健全でやさしい心」を育成しています。

沼津市立門池小学校

徒歩約10分(約800ｍ)

校訓は、心と心をつなぎ共にのびる子－いい顔いい声いい姿勢－を掲げのびのびと過ごせる環境です。全校生徒732名（平成29年9月現在）

沼津市立門池中学校

徒歩約23分(約1,800ｍ)

「創造する力　豊かな心情　たくましいからだ」学習にも全力を尽くし、粘り強く努力し、成果をあげ、豊かな心情が身につくようにとの思いを表しています。

西島病院

車約5分(約1,500ｍ)

従来の脳・心臓の二本柱に加え、整形外科の診察も始めました。緊急外来は、24時間体制で行っていますので安心です。

池田病院

車約3分(約750ｍ)

地域に根ざした病院としての医療サービス（診療・救急・健診）を提供している病院です。災害時の地域拠点病院・長泉町の救急病院としての役割を担っています。休診日：土曜午後、日曜、祝日

こんどうクリニック

車約8分(約2,200ｍ)

沼津市岡宮にある内科、外科、消化器内科、肛門外科、乳腺外科のクリニックです。便秘や禁煙についてのご相談も受け付けています。休診日：水曜・日曜・祝日、土曜は12:00まで受付

門池公園

車約4分(約1,300ｍ)

門池の外周に園路・芝生広場を整備した親水公園です。ブランコ・滑り台・シーソー・複合遊具や親水型噴水などで子どもたちが楽しむことができます。シーズンには桜を楽しむことができます。

本宿公園

車約5分(約1,200ｍ)

黄瀬川沿いにあり、広さは6,154平方メートル。緑地広場、遊具広場、運動広場などがあり、地域住民の憩いの場となっています。また、園内に植えられた桜が満開になる頃には、地域住民による桜祭りも行われます。

ニューウェルサンピア沼津

車約14分(約8,000ｍ)

さわやかな気候と美しい緑に恵まれた宿泊施設です。テニスコート、体育館、レジャープール（夏期のみ営業）など、スポーツ施設が充実しているので、ご家族でのレジャーにぴったりです。