富士市宮下3LDK+S | 分譲住宅・分譲土地専用サイトEMiiE～エミーエ～株式会社Standard

AM6 HOUSEここは、早起きしたくなる家

外観

玄関・シューズクローク

リビング

ダイニング

キッチン

洗面脱衣室

浴室

テラス

主寝室

ウォークインクローゼット

洋室

この物件のお支払い例

価格3,300万円

月々85,663円

頭金0円

ボーナス払い0円

ここに住むことは、住まいそのものからライフスタイルを朝方に変えること。

あわただしく過ごすことが当たり前だった朝を、心に、体に、優しい時間にしたい。

そんな想いを込めた、新しい住まいのスタイルです。

見学会開催

2021年1月9日(土)，10日(日)，16日(土)，17日(日)，23日(土)，24日(日)，30日(土)，31日(日)

所在地

富士市宮下95-25

交通

JR東海道本線・身延線富士駅　車約8分(約2,000ｍ)

価格

3,300万円（税込）

土地面積

168.76㎡（51.04坪）

建物面積

117.11㎡（35.42坪）

間取り

35坪・3LDK+S

駐車場

3台

見学会開催

2021年1月9日(土)，10日(日)，16日(土)，17日(日)，23日(土)，24日(日)，30日(土)，31日(日)

見学予約

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見学予約をしていただき、ご来場された方（ご家族）にQUOカード（1,000円分）を進呈します。
※お一組様（1家族）1回限り

間取り・区画図
設備・仕様
周辺環境
アクセスマップ
物件概要
見学予約

間取り・区画図

販売価格

3,300万円（税込）

1F床面積

61.31㎡

2F床面積

55.80㎡

延べ床面積

117.11㎡

見学予約

区画図

1F Floor

2F Floor

販売価格

3,300万円（税込）

1F床面積

61.31㎡

2F床面積

55.80㎡

延べ床面積

117.11㎡

カースペース

3台

見学予約

区画図
1F Floor
2F Floor

見学予約

設備・仕様

電子錠（カードキー）

ICチップが内蔵されたカードキー/シールキーを玄関ドアのノブに近づけるだけで、簡単に施錠・解錠ができます！カードは、お財布や定期入れに入れたままでも操作可能です♪ ※停電時には、上下に隠された鍵穴で施解錠ができます。

録画機能付インターホン

留守時の来訪者を録画する機能がついたテレビドアインターホン。子機もついているので、2階からも来訪者を確認できます。子機は内線電話としても使えます。「ごはんできたよ～」「起きなさーい！」二階に上がらなくても、声をはりあげなくても、もう大丈夫です。

遠隔施錠開錠システム

リビングにいながら玄関の施錠開錠ができるので、戸締りの確認に玄関まで行く手間も、冬、寒い玄関まで鍵を開けに行く苦痛ともサヨナラできます。

オール電化

ガスを使わない生活で基本料金を削減。また、安い夜間電力を利用し給湯をする「エコキュート」の設置により、更に光熱費を抑えることができます。オール電化により火を使わなくなり、炎による火災のリスクを下げることができます。

食器洗浄乾燥機

面倒くさい三大家事のひとつ、皿洗い。スイッチひとつで60度以上の高温で洗い上げ、乾燥まで自動で行います。水切りカゴを置く必要が無いので、キッチンは常にスッキリ広々！手洗いに比べて使用する水道量は9分の1程度。家事にも見た目にも家計にも優しい設備です♪

浴室暖房乾燥機

冬のヒートショックによる事故。静岡県は発生率が実は全国第三位。浴室暖房があれば、冬のお風呂が快適に。入浴後、乾燥スイッチを押せば、浴室を好む手ごわいカビの発生も防止します。

バルコニー

洋室と主寝室の2方向から出入り可能なバルコニー。

周辺環境

利便性の高い環境なのに公園も近く、ゆったり暮らせる立地。

富士市宮下は、東名及び新東名高速道路、国道1号へのアクセスが良好です。また、東海道新幹線、東海道本線などが市内を横断しており、通学や首都圏までの通勤にも便利な立地です。気候は、温暖で豊富な地下水に恵まれ、古くから製紙産業が盛んで「紙のまち」として成長し、その後化学・電気機械産業などの産業が発達し、「産業都市・富士市」として発展してきた活気のある街です。

富士駅

車約8分(約2,000ｍ)

JR東海の東海道本線・身延線の計2路線があります。近くに工場や学校がある為、通勤・通学に多くの方が利用しています。

新富士駅

車約9分(約2,900ｍ)

静岡県富士市川成島にある、東海旅客鉄道（JR東海）東海道新幹線の駅です。富士山の南正面に位置しており、駅から富士山の全景を見ることが出来ます。

青葉通りまで

車約6分(約3,000ｍ)

富士市のメイン通りで、市役所・総合病院等が近くにあります。また、国道1号線へ行くことができ静岡・伊豆方面へのアクセスに良好です。さらに東名高速道路富士ICや新東名高速道路新富士、西富士道路もすぐそこです。

マックスバリュ富士水戸島店

車約4分(約1,300ｍ)

食品、日用品などがあり、地域密着型のスーパーです。日替わりで、お得にお買い物ができるのでとても便利です。
営業時間：7：00～23：00　定休日：無休

ウエルシア　富士水戸島店

車約5分(約1,500ｍ)

お客様に豊かな社会生活と健康な暮らしを提供し、地域のお客様に便利で安心していただける、調剤併設型のドラッグストアです。
営業時間：24時間営業、定休日：無休

イオンタウン　富士南

車約10分(約4,600ｍ)

食品、衣料品、家電量販店などがあり、約100の専門店があるショッピングモールです。
営業時間：7：00～23：00(開閉店時間は店舗による)　定休日：不定休

富士市役所

車約14分(約5,000ｍ)

富士市役所は、青葉通りの中央に位置し、富士市中央消防署が隣接している大きい建物が目印です。
開庁時間：8：30～17：15、閉庁日：土曜日・日曜日及び休日

富士市交流プラザ

車約5分(約1,900ｍ)

富士市交流プラザは、多目的ホールや会議室などの貸館業務を行う交流センターや西図書館、国際交流ラウンジのほか、平垣公園や交流プラザ駐車場などを合わせ持つ複合施設です。
開館時間：9：00～19：00又は17：00(開閉館時間は曜日、施設内ごと異なる)

富士郵便局

車約8分(約2,800ｍ)

旧国道一号線沿いにあり、富士見本町の交差点を右折したところにあります。サービス内容は、郵便、貯蓄、保険等があります。
営業時間：月曜日～金曜日 9：00～19：00・土曜日 8：00～17：00　定休日：無休

富士市立富士南小学校

徒歩約14分(約1,100ｍ)

児童は、『輝く目　響き合う心』の学校教育目標の下、仲間と協力して励まし合いながら、最後までやり通す環境作りに力を入れています。全校生徒は973名 (令和元年現在)です。

富士市立富士南中学校

徒歩約12分(約1,000ｍ)

学校教育目標を｢雲のごとく高く雲のごとく耀き雲のごとくとらわれず｣の下、小中学校の目標｢人をおもいやり自分をのばす｣「やさしく生きる」という基盤を大切にし､学校と地域が協力し合い、達成に向けて努力しています。全校生徒は773名 (令和元年現在)です。

武田ハートクリニック

車約5分(約2,000ｍ)

内科, 循環器内科, 循環器内科と、生活習慣病に関する健康相談をサポートしている病院です。
休診日：木曜日・土曜日の午後、日曜日、祝祭日

武田産婦人科医院

車約5分(約2,100ｍ)

婦人科診療全般・産科診療・乳児健診・母親教室・離乳食教室内科があり、ご家族様の不安や悩みを解消してくれる産院です。地域の皆様に、安全で安心な医療を提供しています。
休診日：水曜日・土曜日の午後、日曜日、祝祭日

富士市立中央病院

車約12分(約4,500ｍ)

富士市立中央病院は、地域の皆さまが安心して医療を受けられるよう、救急・周産期・災害医療を担いながら、患者サービスの向上と高度で専門性の高い医療の提供に取り組んでいます。

米の宮公園

車約9分(約3,500ｍ)

入口正面に噴水があり、霧状の噴水を見ることができます。園内には小川も流れています。また、大きな広場があり、ボール遊びなど多目的に遊ぶことが可能な公園です。
その他には、隣接して米之宮浅間神社があり、桜の頃には花見客で賑わいます。

富士市中央公園

車約13分(約4,400ｍ)

「富士を映す緑と水の市民公園」をテーマに自然の美に親しむ市民の憩いの場であり、富士市を象徴する公園です。四季の変化を楽しめるサクラ、サツキ、ショウブなど可憐な花を咲かせ、一年を通して訪れる人々の目を楽しませ、中でも市民の花であるバラが1800株、200種類以上植えてあり、一斉に咲き誇る時季はとても見応えがあります。

アクセスマップ

物件概要

所在地

富士市宮下95-25

交通

JR東海道本線・身延線富士駅　車約8分(約2,000ｍ)

価格

3,300万円（税込）

道路

6ｍ

間取り

35坪・3LDK+S

駐車場

3台

土地面積

168.76㎡（51.04坪）

建物面積

117.11㎡（35.42坪）

完成時期

2020年8月

入居時期

相談

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地の権利形態

所有権

都市計画

市街化区域

地目

宅地

構造・工法

木造2階建て（軸組工法）

用途地域

第一種低層住居専用地域

電気

オール電化

屋根

ガス

上水道

公営水道

下水道

本下水

校区

富士南小・富士南中

取引態様

売主（販売においては、不動産会社を介した販売となります。）

その他・特記事項

建築確認番号：第R2確認建築静建住ま00397号

この物件のお支払い例

価格3,300万円

月々85,663円

頭金0円

ボーナス払い0円

※上記支払例の借入条件：金利0.5%、借入総額3300万円、借入期間35年

必須物件名	富士市宮下3LDK+S
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見学希望日	物件の見学をご希望の方は、ご希望日をご記入ください。
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