中庭と21帖LDK、耐震×長期優良の上質邸宅
沼津市岡宮モデルハウス
静岡県東部エリアNo.1ビルダーが手がける
高品質･高性能なデザイン住宅。
アフター体制も完備された
安心して暮らせる分譲住宅です。
&
ACCESS
LOCATION
アクセス／ロケーション
この物件の周辺環境
沼津市立門池小学校徒歩22分（1719ｍ）
沼津市立門池中学校徒歩26分（2047ｍ）
KOマートfine沼津共栄店徒歩9分（701ｍ）
マックスバリュエクスプレス沼津岡宮店車2分（1,000ｍ）
クリエイトＳ・Ｄ 沼津岡宮店車2分（950ｍ）
いずみ保育園車5分（1,100ｍ）
Map
「沼津市岡宮モデルハウス」周辺地図
目次
DESIGN
デザイン
外観
無駄のないフォルムと落ち着いた色合いが際立つ、洗練された外観。
21帖のLDK
中庭を囲むようなL字型のLDK。採光も取れ室内は明るく光が入ります。
キッチン・ダイニング
キッチンと横並びのダイニング。毎日の配膳が楽になると人気の配置です。
アクセントクロス
テレビ背面はアクセントクロスを使用し、LDKをぐっとモダンな雰囲気に。
中庭
LDKと洋室を繋ぐような配置の中庭。水栓も設置済ですのでアウトドア体験なども行えます。
2階洋室
10.5帖の広い洋室は、家族の変動に合わせて壁を追加すれば2部屋に区切ることも可能です。
EQUIPMENT
設備／仕様
-
IHシステムキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
オール電化･エコキュート -
録画機能付きインターフォン -
浴室暖房乾燥機 -
高機能温水トイレ（2ヵ所）
QUALITY
工法・性能
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長期優良住宅 認定国が定める「長期優良住宅」の認定を標準取得。耐震性・断熱性・維持管理のしやすさなど、長く安心して住み続けられる住宅性能を高水準でクリアしています。住宅ローン控除や固定資産税の軽減などの優遇措置も受けられます。 -
ドリフトピン工法構造の強度と耐震性を高めるため、柱や梁の接合部に専用ピンを打ち込む「ドリフトピン工法」を標準採用。従来工法より接合部の強度が向上し、地震の揺れにも強く安心です。構造精度も高まり、住まいの耐久性と安全性を長く維持します。 -
制振装置『MIRAIE Σ』搭載住友ゴム製の制震ダンパー「MIRAIE（ミライエ）」を標準装備。地震の揺れを最大95％吸収・低減し、繰り返しの地震にも強い高性能制震装置です。建物へのダメージを抑え、住まいの寿命や補修費リスクを軽減。 -
セルロースファイバー断熱材自然素材の新聞紙を再利用した高性能断熱材「セルロースファイバー」を標準採用。欧米で高い実績を持ち、断熱・防音・調湿・防火の4つの効果を発揮します。一年を通して快適で質の高い住環境を実現します。
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LANDSCAPE
PLAN
区画/プラン
間取図1F
間取図2F
土地面積 : 172.40㎡（52.15坪）
/
延床面積 : 111.37㎡（33.6坪）
販売価格4,700万円（税込）
月々の支払い例105,325円
頭金0円/ボーナス払い0円
#耐震等級3
#長期優良住宅
#断熱等級5
#第三種換気
#樹脂サッシ Low-eペアガラス
#食器洗浄乾燥機
#浴室暖房乾燥機
#カップボード
#制震ダンパー MIRAIE Σ
#ドリフトピン工法
#オール電化
#セルロースファイバー断熱材
OUTLINE
物件概要
所在地
静岡県沼津市岡宮753-5
最寄駅
JR御殿場線「大岡」徒歩34分
間取り
3LDK
土地面積
172.40㎡（52.15坪）
延床面積
111.37㎡（33.6坪）
完成時期
2026年1月
入居時期
相談
建ぺい率
60％
容積率
150％
土地の権利
所有権
都市計画
市街化区域
地目
宅地
構造・工法
在来軸組み工法
用途地域
１種住居、２種中高
電気
東京電力
ガス
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屋根
-
上水道
公営水道
下水道
本下水
校区
沼津市立門池小学校/沼津市立門池中学校
取引形態
売主
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